Quanto tempo leva para montar uma casa modular?

Montar uma casa modular exige vários procedimentos e fases, compondo seu cronograma geral de conclusão. O tempo que uma casa modular é concluída depende inteiramente de uma série de fatores. Prever a duração da construção de uma casa modular requer pesar esses fatores e, claro, ler este artigo até a última frase.

Quanto tempo demora a montagem de casas modulares? 

As casas modulares são montadas em média 3 a meses 6. No entanto, certos fatores complicaram ainda mais esse tempo estimado.

Esses fatores incluem:

Tempo de construção da fábrica

O tipo de construção de casa modular influencia primeiramente quanto tempo a atividade durará. O tempo total de construção da fábrica é afetado pelos métodos, a saber, métodos volumétricos, panelizados ou híbridos.

Construção Volumétrica:

Na construção volumétrica, um grupo inteiro de módulos é montado em uma fábrica antes da construção. Essas peças modulares são então enviadas ou entregues ao local para conclusão.

A eficiência e a rapidez desse tipo de construção são determinadas pela quantidade de tempo economizado durante a construção no local. O número de peças modulares prontas em uma fábrica, fora do canteiro de obras, também garante um tempo de inatividade na construção propriamente dita. Dado que todos os módulos estão prontos para integração imediata na estrutura assim que chegam, a duração prevista pode variar de 3 a 5 meses.

Construção em painéis:

Esse tipo de construção envolve a fabricação da casa modular em painéis separados. Feito antes da construção propriamente dita, geralmente inclui telhados, paredes, plantas baixas e até mesmo alguns detalhes já montados. Os painéis são então transportados para o local da obra para a finalização. Consequentemente, esse método de construção permite a personalização de certos designs e acabamentos. Devido à sua alta flexibilidade, leva mais tempo para ser concluído do que a construção volumétrica. Em média, uma construção com painéis leva de 5 a 7 meses para ser finalizada.

Construção Híbrida:

Como o nome sugere, a construção híbrida literalmente combina as características dos métodos volumétrico e panelizado. Algumas partes da casa nesse processo são construídas como módulos longe do local, enquanto outras são enviadas como componentes panelizados para conclusão no local.

Conhecido por sua flexibilidade, este método oferece o melhor dos dois mundos. Ele adapta a simplicidade do método volumétrico à versatilidade do método de painéis. O resultado é uma solução equilibrada para diversos projetos residenciais. Assim, leva-se em média de 3 a 6 meses para concluir uma casa construída com o método híbrido.

Design e Personalização

As necessidades de design e personalização, dependendo de quão elaboradas e complexas, certamente influenciam a duração de uma construção de casa modular. Pela lógica disso, quanto mais elaborado, mais complexo. E quanto mais complexo o projeto se torna, mais tempo é gasto nele. Por outro lado, um design direto para o plano com recursos e acabamentos padrão deve encurtar todo o esforço.

A presença de opções de personalização na forma de armários, acabamentos internos, armários e outras peças adicionadas também afeta drasticamente a duração da construção. Observe que os componentes modulares são pré-fabricados em uma fábrica que geralmente fica a quilômetros de distância do local real. Quaisquer alterações ou adições aplicadas às peças podem prolongar todo o processo. Portanto, embora a personalização seja incentivada no planejamento de casas modulares, o planejamento direto é recomendado para aqueles que estão sob restrições de tempo.

Transporte e acesso ao local

Tanto a qualidade do transporte quanto a acessibilidade do local influenciam significativamente o tempo de construção de uma casa modular. A qualidade do transporte é definida pela distância percorrida, a eficiência do veículo usado, a eficiência do planejamento de transporte e a condição geral dos componentes do módulo durante o trânsito. A acessibilidade do local, por outro lado, é definida pela facilidade da estrada que vai até lá, a distância entre a fábrica e o local da construção e as curvas a serem feitas para chegar ao destino.

Naturalmente, se o local for de difícil acesso com base em padrões topográficos e políticos, então o transporte dos módulos deve levar mais tempo do que o normal. Permissões concluídas, coordenação adequada com equipes de transporte e a utilização de equipamento especializado são elementos essenciais para garantir uma entrega tranquila e pontual.

Montagem no local

A qualidade da montagem no local também afeta fortemente a duração do projeto da casa modular. Uma vez que os módulos chegam ao local e a fundação é colocada, a execução do plano começa. Durante esse tempo, os componentes modulares são levantados individualmente e colocados nas estruturas de fundação. Uma vez colocados, seu alinhamento, encaixe e fixações são cuidadosamente realizados até o tee. Um simples erro pode arruinar a duração estimada. E neste caso, ninguém pode arcar com os custos de um atraso. A precisão é, portanto, a chave para todo o processo. Assim, a maioria dos contratantes empregaria a assistência de guindastes e outras ferramentas especializadas.

As partes mais substanciais da montagem no local têm a ver com unir juntas modulares ou em painéis, vedá-las para proteção contra intempéries e fixar os sistemas elétricos e de encanamento no lugar. Depois que as coisas já estão no lugar, camadas internas e externas são adicionadas na forma de acabamentos, pisos, revestimentos, armações, etc. A precisão e a colaboração necessárias durante a montagem no local impactam significativamente o cronograma geral.

Preparação do local

A preparação do local é tão essencial quanto a montagem no local para entregar um plano de construção rápido ou atrasado. Apesar de ser a parte mais mental do processo, a preparação do local determina não apenas a rapidez da duração, mas também o sucesso do projeto. No geral, a preparação do local se concentra no layout da fundação. Respectivamente, uma fundação pode ter a forma de um vão de acesso, um porão ou até mesmo uma laje. Depende basicamente das preferências do proprietário e dos códigos de construção locais.

Travar a fundação no lugar a torna mais segura, estável e forte. Uma vez que ela possua todos esses potenciais, ela certamente pode manter as peças modulares juntas. Consequentemente, o tempo de montagem não é apenas encurtado, mas maximizado dentro do tempo alocado. Com isso, você ainda pode encontrar tempo para se concentrar na configuração dos sistemas — conexões de eletricidade, esgoto e água.

Conclusão

Há uma orquestração envolvida na montagem, construção ou construção da casa modular. E a eficiência dessa orquestração, garantida por papéis bem coordenados, operações de fábrica de alta qualidade e o tipo geral da casa, desempenha um papel importante no processo de construção. Um tempo de inatividade dessa duração atinge um tempo médio de 3 a 6 meses para terminar.

O que você pode fazer, como proprietário, é tomar uma decisão informada, firme e bem fundamentada sobre o tipo de casa modular em que deseja morar. Dedique um tempo para pensar e planejar. Mas, acima de tudo, releia este artigo e faça sua própria pesquisa para aprender mais sobre construção de casas modulares. Quer saber mais sobre casas modulares? Visite-nos na Space Capsule House hoje mesmo!